En Torrox conviven dos municipios en uno: el casco histórico, tierra adentro y Torrox Costa, despacho de abogados en Torrox con una fuerte presencia de residentes extranjeros. Lo que llega al despacho desde una y otra no se parecen demasiado.
En Torrox Costa manda el edificio en régimen de comunidad: derramas, actas, humedades entre pisos y arrendamientos. En el pueblo y su entorno, el suelo rústico, los deslindes y las regularizaciones.
Algo une a ambas realidades: conviene comprobar antes, no después. Una nota simple actualizada, un certificado de que no hay derramas pendientes y verificar que la descripción registral coincide con la realidad evitan la mayoría de los problemas que después llegan al juzgado.
Para los propietarios que alquilan, un contrato bien redactado marca la diferencia. Plazo, fianza, avales, reparaciones y resolución anticipada son las cláusulas que después se discuten, y merece la pena dejarlas cerradas desde el primer día.